小区车库改成商铺违反了哪些法律？小区的车库可以改成从事营利性活动的店铺吗？无论是小区物业还是个人，把车库改成商铺，其实都涉及到改变房子的用途。小区车库改商铺违反哪些法律法规分析:1，根据物权法等法律法规和司法解释，车库应当按照规划设计用途使用，随意改变其使用性质是违法的，在小区车库做生意违法吗？1.在小区车库做生意违法吗？1.在小区车库开店是违法的。
1、小区车库开店违法吗小区车库开店有危险吗
现在新建小区一般都配有小区车库，主要目的是方便业主停车，同时也是为了保持小区的安全整洁。但是很多业主会选择在车库开店。这违法吗？有哪些危险？现在新建小区一般都配有小区车库，主要目的是方便业主停车，同时也是为了保持小区的安全整洁。但是很多业主会选择在车库开店。这违法吗？
接下来给大家分享一下，在小区车库开店是否违法？另外说一下在小区车库开店是否危险？在小区车库开店违法吗？在小区车库开店是违法的。按照惯例，小区车库只供业主停车使用，不能做其他用途。如果有人利用小区的车库开店，说明物业公司在破坏秩序。改建车库，在小区开店，还是有很多危险的。改建车库，在小区开店，还是有很多危险的。小区车库的车位会占用地面车位，本来可以进入小区车库的车辆只能占用地面车位，容易造成小区地面停车拥挤无序。
2、小区车库做生意违法吗
1。小区车库做生意违法吗1。在小区车库开店是违法的。按照惯例，小区的车库只供业主停车使用，不能做其他用途。如果有人利用小区的车库开店，说明物业公司在破坏秩序。2.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十六条，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者划拨土地使用权批准文件的规定使用土地；确需改变该块土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，并报原批准用地的人民政府批准。
第五十七条建设项目和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，应当经县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内临时使用土地，在报批前，应当经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时用地合同，并按照合同约定支付临时用地补偿费。
3、小区的车库里可以开店吗?是不是违法的。
在住宅区的车库开店是违法的，因为车库本身的用途是很明确的，不能改成商业或者住宅。营业执照是工商行政管理部门颁发的允许工商企业和个体经营者从事一定生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。法律分析车库变更为经营性用房的，应先在房产登记机关办理相关变更手续，经相关利害关系业主同意并盖章后，由辖区居委会或业主委员会出具证明材料，再向工商部门申请登记。
如果有人利用小区的车库开店，说明物业公司在破坏秩序。改建车库，在小区开店，还是有很多危险的。小区车库的车位会占用地面车位，本来可以进入小区车库的车辆只能占用地面车位，容易造成小区地面停车拥挤无序。如果一些车辆不能正常进出旁边的车库，很容易产生摩擦，干扰居民的正常生活。如果开店后在小区车库里生火做饭，会拉很多电线，有的是大功率电器。如果遇到火灾，后果不堪设想。
4、有产权车库改商铺如何办手续
法律分析:有产权的车库，业主需要拿着产权证到相关部门办理营业执照，才能作为商铺的依据，但通常只有商业物业才能作为商铺。买商铺需要考虑方方面面，比如产权，面积，配套等等。法律依据:《中华人民共和国公司法》第六条向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；
法律、行政法规规定设立公司必须经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。第七条依法设立的公司，由公司登记机关核发营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
5、小区内车库是否可以改成从事营利活动的商铺?
首先，在自然界中，车库只能用来停车。改变用途的，就要改变其属性，并规定不允许任意改变用途。比如居民楼用来开商场，这是相关自然部门不允许的，势必要追究其责任；二是车库可以在不改变用途的情况下进行营利性活动，但必须在国家允许的范围内，必须符合消防规定；可以，小区车库可以注册为公司的注册地址，可以从事合法的营利性活动。
6、擅自将车库改为商铺是否应受到什么行政处罚
1。这个在本省具体是怎么规定的？如《浙江省城乡规划条例》第五章法律责任第六十一条房屋使用人擅自改变建设工程规划许可证载明的房屋用途的，由市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，没收违法所得，对个人处以2000元以上2万元以下罚款，对单位处以1万元以上10万元以下罚款。2.具体可以咨询当地城建部门。
7、小区车库改商铺违反哪些法律?
侵犯居民停车权。这取决于具体变更的类型、程序和范围。通常是违法的。无论是小区物业还是个人，把车库改成商铺，其实都涉及到改变房子的用途。如果原本是商业用地，只要通过消防验收(不影响房屋安全)，就可以直接作为商铺使用。如果本来是住宅用的，换起来会麻烦很多。请参考《民法典》第279条。业主不得违反法律、法规和管理规定将房屋改为经营性用房。
8、小区车库改商铺违反哪些法律
法律分析:1。根据《物权法》等法律法规和司法解释，车库按照规划设计用途使用，随意改变其使用性质是违法的，法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第二百七十五条，业主不得违反法律、法规和管理规约将房屋改为营业用房。业主将房屋改为经营性用房的，除遵守法律、法规和管理规约外，还应当征得有利害关系的业主同意。