投资组合贷款的条款是什么？办理买房组合贷款需要具备哪些条件？什么是组合贷款？什么是组合贷款？1.什么是组合贷款？申请条件是什么？买房组合贷款需要什么条件？1.申请购房组合的贷款人具有合法身份。条件是什么？条件是什么？贷款银行根据组合贷款的借款人提供的资料，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。
1、什么情况下可以组合贷款买房
借款人使用住房公积金贷款不足购买自住住房，但借款人符合与当地住房公积金管理中心合作的商业银行住房公积金贷款和个人住房贷款条件的，可以使用组合贷款购房。办理组合贷款的流程是怎样的？1.在贷款银行申请贷款。组合贷款借款人持购房合同及开发商房屋销售许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡及印章(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带其结婚证或其他夫妻关系证明)向各区县房地产信贷部门申请住房公积金贷款，并填写《个人住房公积金贷款(组合贷款)申请表》。
贷款银行根据组合贷款的借款人提供的资料，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。3.与贷款银行签订贷款合同。然后贷款银行审核借款人申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(无住房担保签订质押合同)。4、到物业部门办理贷款担保手续。组合贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择任意一种。
2、我想问问混合贷是什么意思
混合贷款是组合贷款。组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件，同时缴纳住房公积金的借款人。可在办理商业贷款的同时申请住房公积金贷款，即借款人以所购城镇自住住房(或银行认可的其他担保方式)作为抵押，可同时向银行申请住房公积金贷款和商业贷款。申请组合贷款，初审程序与公积金贷款相同。通过初审后，借款人到银行办理公积金贷款其他手续时，应按银行要求填写商业贷款借款申请表，办理相关手续。
3、买房组合贷款办理条件是什么?怎么办理?
目前常见的房贷方式有三种:公积金贷款、商业贷款、组合贷款。公积金贷款利息低，是购房者首先考虑的。但由于公积金贷款手续复杂，额度有限，商业贷款利息相对较高，大部分人会选择组合贷款。那么选择组合贷款应该遵循哪些原则呢？有什么要求？我该怎么办？看看下面。首先，组合贷款的选择应遵循两个原则。1.组合贷款的最优组合原则。购房者如果选择组合贷款，尽量多做公积金贷款，尽量少做商业贷款。
首付不能用完手头的现金，以免因为贷款批不下来而影响房款的支付，但也需要结合个人的承受能力。二、申请组合贷款所需条件1。借款人有合法身份，也就是说必须有合法有效的身份证明材料。2.借款人为按时足额缴存住房公积金的自然人。3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4.有合法有效的购房(建造、大修)合同和协议及贷款银行要求的其他证明文件。
4、组合贷款是什么?有什么条件?怎么办理?
什么是组合贷款？条件是什么？怎么处理？如果你想贷款买房，那么你有三个选择，公积金贷款，商业贷款，组合贷款，你会选择哪一个？一般来说，很多人会选择组合贷款，因为不用支付太多利息。所以，今天边肖将为大家详细介绍组合贷款。1.什么是组合贷款？组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件，同时缴存住房公积金的借款人。在办理个人住房商业贷款时，他还可以申请个人住房公积金贷款，一般只在个人贷款超过当地公积金贷款的高限额时使用。
5、申请组合贷款有什么条件
1。借款人信用良好，有稳定的职业和收入，有按期还本付息的能力；2.借款人具有当地公积金缴存账户，且公积金账户状态正常，缴存年限符合要求；3、填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请表》，并提供相关申请材料证明；4.当地公积金管理部门和贷款银行规定的其他条件。公积金贷款一般条件1。开户一年以上，连续缴费6个月:购房者要申请公积金贷款，首先要开户一年以上，连续缴费6个月，且不能有中断缴费的情况。
2.房龄加贷款年限不得超过50年:购房者贷款购买二手房的，二手房房龄加贷款年限不得超过50年，否则公积金贷款不能全部使用。3、70年产权:买房前要仔细了解房屋性质和公积金贷款范围。有些房子不支持公积金贷款。比如开发商没有在公积金管理中心登记项目。
6、公积金组合贷款申请条件是什么
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。2.在当地有常住户口或有效居留身份(可提供暂住证)。3、有稳定合法的经济收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。4.住房公积金已按时足额缴存六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态，且未以个人名义进行过公积金贷款或贷款已结清(以个人名义进行过一次公积金贷款的，必须还清贷款后方可申请公积金贷款；如果做了两次，无论贷款是否还清都不能申请公积金贷款，所以组合贷款自然不能做，只能做商业贷款)。
7、购房组合贷款的条件是什么
1。申请购房组合的贷款人具有合法身份。2.申请购房组合的贷款人是按时足额缴存住房公积金的职工。3.申请购房组合的贷款人有稳定的经济收入，申请购房组合的贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。4.申请购房组合的贷款人具有合法有效的购房、大修合同和协议以及贷款企业银行要求的其他证明文件。5.申请购房组合的贷款人有超过房价20%的自筹资金，并保证该款项用于支付所购房屋的首付款。
7.申请购房组合的贷款人符合当地公积金管理规定的贷款条件。申请组合贷款需要注意什么？1.只有公积金缴存人才能申请组合贷款。所谓组合贷款，就是“商业贷款公积金贷款”的贷款模式，所以要申请这笔贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴纳公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态。2.充分利用公积金贷款。
8、组合贷款的条件是什么?
如果申请组合贷款，流水是月供两倍的要求不仅是商贷，公积金贷款也是。用公式表示，就是:流水≥每月还款额总额的2倍(公积金商业贷款)。组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件，同时缴存住房公积金的借款人。在办理个人住房商业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人可以以自己购买的城镇自住住房(或银行认可的其他担保方式)作为抵押物，同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。
申请组合贷款需要注意什么？1.充分利用公积金贷款对于选择组合贷款买房的购房者来说，在申请房贷时就有必要规划好贷款额度。购房者应尽可能充分利用公积金贷款，尽可能延长贷款期限，并在很大程度上缩短商业贷款期限，以减少每月还款额，节省贷款成本。只有公积金缴存人可以申请组合贷款。所谓组合贷款，就是“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式，所以要申请这笔贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴纳公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态。
9、银行组合贷款如何申请?有哪些条件?
如何申请银行组合贷款？你的条件是什么？银行组合贷款一般由住房商业贷款和住房公积金贷款组成。如何申请银行组合贷款？申请条件是什么？组合贷款的申请条件，借款人信用良好，有稳定的职业和收入，能够按时还本付息。2.借款人在当地开立公积金缴存账户，且公积金账户状态正常，缴存年限符合要求，3.填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请表》。提供相关申请材料，4.当地公积金管理部门和贷款银行规定的其他条件。组合贷款申请流程第一步:借款人需持有效身份证、户口本、收入证明、购房合同、住房公积金卡等相关材料，向当地公积金管理中心提出申请，按要求填写贷款申请表，提交贷款材料，第二步:银行审核贷款公积金贷款后，综合借款人的工作、收款、收入、债务状况、还款能力等因素，判断借款人是否具备贷款条件，提出最终的贷款额度和贷款期限。第三步:签订借款合同并通过银行贷款审核后，借款人必须到公积金中心指定的银行签订借款合同和担保合同，第四步:办理抵押登记。借款人必须持银行出具的购房证明和借款合同到该房屋。