公房拆迁补偿政策。国家公房拆迁一般按照一比一的面积补偿房屋所有权人，兼顾房屋使用权的安置，上海私有产权房拆迁补偿和公房补偿有区别吗？公房和私房在拆迁过程中都可以得到补偿吗？如果私房被拆迁，权利人可以再次享受公房拆迁补偿，公房和私房的区别一般有三种:1，房产证土地证齐全，是私人买的公房~买卖和普通房子一样~2。只有房产证没有土地证理论上是可以买卖的~但是土地是属于单位或者国家的~只有居住权没有所有权~如果拆迁可能比较困难~3、两证不全最好不要买。
1、公房国家征收房屋钱怎么分?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》只提到征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿。公房承租人只有公房使用权，没有所有权。我国没有统一明确的关于公房如何补偿的法律规定，但根据省市关于征收国有土地的相关规定，公房承租人作为公房使用人，在征收中可以获得相应的补偿。一般来说，租公房可以分为两种情况:一种是产权单位跟你结清产权，也就是把产权卖给你，然后你作为被征收人跟政府谈判。在这种情况下，和私房是一样的。
2、公房拆迁补偿政策
公房拆迁补偿政策1。一般国家公房拆迁都是按照一比一的面积补偿，补偿房屋所有人，兼顾房屋所有人的安置。解除与承租人的租赁关系，或者对承租人进行安置的，应当给予补偿。被拆迁人与承租人未就解除租赁关系达成协议的，被拆迁人应当调换被拆迁人的产权。二是公房拆迁有补偿。被征收人的补偿金额为评估价加价格补贴，邢弢地区补贴酌情增加。
3、上海市关于私有产权房的拆迁补偿与公房补偿之间有无区别?
建议所有权和非所有权的补偿价格不同。你可以提一个建议，钉子户可以大开，还有一个你的户籍是否分离的问题。这房子是只有一本户口本还是家家都有户口本？这个反正也不一样，不要急着动就是了。嗯，看你户口是什么了，农民户口会多一些，城市户口基本上按照上海一般的拆迁费来处理。来源微信官方账号:征收旧改律师1。私房的认定动迁中所谓的私房，其实就是产权房，非公房，但由于历史原因，不一定有产权证。
私有房屋一般以房地产权属证书和房地产登记簿的记载为准。如果没有房产证，根据历史记载，考虑到家庭成员的实际居住和贡献，谁建谁的。二。私房面积的认定私房住宅房屋建筑面积的认定，对于已登记的住宅房屋，建筑面积一般以房地产权属证书和房地产登记簿中的记载为准；不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。
4、公房和私房的区别
公房一般有三种:1。房屋所有权证和土地证齐全。这是私人买的公房~买卖和普通房子一样~2。只有房屋所有权证没有土地证理论上是可以买卖的~但是土地是属于单位或者国家的~只有居住权没有所有权~如果拆迁可能会比较难~3。两证不全最好不要买！不管买什么房子，都要先看房屋产权相关证件！补偿对象:承租人和共同承租人因租住公房拆迁而获得补偿。拆迁时，户籍必须在上海的这套房子，也就是私房，补偿的是产权人。如果有产权，户籍不在这套房子里，甚至在其他地方。
5、公房、私房房屋拆迁补偿款不是夫妻共同财产
公房和私房拆迁补偿款不是夫妻共同财产。问:张女士说:我和我先生在2008年结婚，双方都再婚了。婚前他有六套房子，现在房子要拆了。赔偿金是我们夫妻共同财产吗？现在丈夫带着拆迁款下落不明。如果丈夫提出离婚，我可以要求分割吗？答:《婚姻法》第十八条规定:“有下列情形之一的，是夫妻一方的财产: (一)夫妻一方的婚前财产；？
除非当事人另有约定。“即无论夫妻结婚多少年，一方的婚前财产仍归另一方所有。具体可以分为以下四类:1。个人婚前所有的财产，如工资奖金、生产经营所得、知识产权所得、继承或赠与所得的财产、资本利得及其他合法收入。2.一方婚前已经取得的产权，如婚前预售房屋的产权、付清全部房款等，婚后实际取得房屋所有权。
6、公房和私房都在拆迁过程中能要到补偿款吗
私房拆迁后业主享有所有权和使用权的，可以享受公房拆迁补偿。拆迁合法所有的私有房屋，依照《房屋拆迁补偿条例》，根据房屋面积、性质给予适当补偿；拆迁国有或单位所有的公房，承租人可享有权利损失补偿，【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿。