先要确定一下这个二手房的地下室是否跟房子是一体的,如果是一体的并且在房产证上面有说明,那么房子在过户时候会将地下室一并过户到你的名下。按照百分之20收税地下室按照商业过户手续办理地下室按照商业放过户的!十几平的差不多4000，符合过户条件的,可以要求过户，拒绝过户可以起诉，根据你的问题解答如下,继承房产过户费用分为直系亲属间法定继承费用和非法定继承人遗嘱继承费用。
这得看地下室以前有没有产权证,如果有的话和商品房交易过户是一样的程序,如果没有的话,那就过不了了,地下室是非住宅要交卖方差额55。过户税费约12000元。房产证过五年也不用交个税,只需交契税1。5%,其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。地下室没有产权证,无需办理过户手续,也不用交税。但加到总房价内,随房产交易总价交税。
6%的税,买方交全额3%地下室是按非住宅类收税。感谢您的提问,您是不是指房产证上附记页登记含地下室面积多少,如果是这样的,是不需要另外过户,直接和房屋产权一起登记过户即可。1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税。
和门面房差不多,估计是20%按照商业房过户计算,比较高。地下室是房屋的附属房,没有独立产权,和普通房一样办理产权过户、缴纳税费:根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房、评估价、面积等情况。房屋办理过户需要缴纳的税费有:20%的个人所得税,0。15%的印花税,5。55%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋过户时。
卖方:卖方需要按规定缴纳营业税(差额的5。55%),个人所得税，2、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%)。3、再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续，根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条的规定。关于徐州最新房屋过户政策的有以下:1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3。