按揭贷款不是商业贷款。按揭贷款和商业贷款的区别如下:1、概念不同:按揭贷款是指购房人以新购买的房子作为抵押从银行获得贷款。楼主,法人商业用房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。法人按揭贷款申请条件如下。住房贷款不一定属于商业贷款。购房按揭贷款指贷款人用所购房屋作抵押向银行支取贷款来还购房款,再把贷款按一定时间进行偿还。
二手商铺是可以办理按揭的,不过因为商铺是商业性质的,所以贷款年限只能贷10年,且贷款金额只能贷5成。办理商业贷款需要经过以下流程:1、向商业贷款的贷款机构提交贷款申请。2、该贷款机构对这些提交的申请资料进行审批。商业贷款就是购买房子,而不同于住宅,商业贷款指的是公积金商业贷款指以合法有效的房产作为抵押物向借款人发放的用于个人房屋的贷款1。
办理商业贷款的流程及放款流程如下:办理贷款流程:准备资料,身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水;到银行签订贷款合同。1、首先,到银行了解相关情况;2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;3、然后接受银行的审查,并确定贷款额度;4、接下来就可以办理借款合同。房贷的还款方式可分为等额本息和等额本金两种计算方法。