第四条固定资产只有在满足下列条件时才能予以确认: (一)与该固定资产相关的经济利益很可能流入企业；没有房产证的房产能算固定资产吗？厂房属于固定资产。根据《企业会计准则第4号固定资产》第三条，固定资产是指具有下列特征的有形资产: (一)为生产商品、提供劳务、出租或者管理而持有；(二)使用寿命超过一个会计年度。
1、房产证领取成功后哪些科目可以转成固定资产
房产证成功取得后可以转换为固定资产的科目如下:1 .购房费用:包括购买房产时支付的款项，如房价、中介费、过户费、评估费等。这些费用可以计入固定资产，按照企业会计准则或个人所得税法计提折旧。2.装修和改善费用:如果你对房产进行装修、改造或升级，这些费用也可以计入固定资产，按照相应的折旧规定处理。
2、无法办理产权证的房屋是否可以计入固定资产原值
根据《企业会计准则第4号固定资产》第三条，固定资产是指具有下列特征的有形资产: (一)为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的；(二)使用寿命超过一个会计年度。使用寿命是指企业使用固定资产的预计期限，或者该固定资产能够生产的产品或提供的服务的数量。第四条固定资产只有在满足下列条件时才能予以确认: (一)与该固定资产相关的经济利益很可能流入企业；
3、没有房证的房产可以计入固定资产吗?需要什么手续或凭证?
可以纳入固定资产核算。购买房地产的发票就可以了。根据《企业会计准则第4号——固定资产》第三条，固定资产是指具有下列特征的有形资产: (一)为生产商品、提供劳务、出租或者管理而持有的；(二)使用寿命超过一个会计年度。使用寿命是指企业使用固定资产的预计期限，或者该固定资产能够生产的产品或提供的服务的数量。第四条固定资产只有在满足下列条件时才能予以确认: (一)与该固定资产相关的经济利益很可能流入企业；
4、固定资产年报房屋无房产证具体原因
根据物权法规定，虽然不动产物权的变更需要向国家行政机关登记。但在不动产买卖中，买卖合同的效力与登记并无必然联系。企业在取得房屋产权证之前，可以根据房屋买卖合同确认固定资产。固定资产只有在满足下列条件时才能予以确认:与固定资产相关的经济利益很可能流入企业，固定资产的成本能够可靠地计量。新购置的不动产在取得后达到预定可使用状态的，直接记入“固定资产”科目，从次月起计提折旧。如需翻修才能达到可使用状态，应先记入“在建工程”科目，待翻修后达到预定可使用状态时，再转入“固定资产”科目。
5、房屋固定资产证怎么办
办理房屋所有权证，必须先经勘测中心勘测建筑面积，然后携带施工合同、工程决算、审批表等相关发票到不动产登记中心确定权属。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。县级以上地方人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
6、厂房是固定资产吗
厂房是固定资产之一，因为它属于房子，里面有机器和仪器。厂房是工业用地上的房子，可用于工业建设，厂房属于固定资产。根据建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要费用，作为价值入账，具有一定价值的非货币资产包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具和工具。固定资产是企业的劳动手段，是企业生产经营所依赖的主要资产。